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青岛市市南区：以“善治理”助力楼宇经济“节节高”基层治理的触角从；平面社区!延伸到楼宇这个?立体社区？作为城市发展的前沿阵地，青岛市市南区立足楼宇企业发展需求，市南区以！楼长制；为抓手，全面推动35座楼宇（园区）建立；五个一；工作机制，加强政策统筹和资源共享，聚焦流量效应、塑造消费热点、激发创业活力，开展楼宇特色活动，将优质的服务、精细化治理渗透到经济社会最活跃的经络上，让楼宇善治成效与高质量发展相得益彰;市南区新获评；2024年中国楼宇经济高质量发展示范城区？从？各自为战！到!赋能共治!位于市南区中部的湛山街道，辖区内主要商务楼宇26座，包含10座！亿元楼;产业集聚、企业汇聚、人才广◈↯聚，这些楼宇释放着经济发展的新？栋！能？其中，海天中心凭借其高耸入云的楼体、优雅灵动的姿态、良好的区位优势吸引了诸多知名总部企业入驻，集聚写字楼、住宅、商业、酒店、文旅等七大业态!如何实现楼宇内各行各业攥指成拳、互促互融？湛山街道与海天中心的双向赋能，推动瑞吉酒店、海天大酒店与山东海润盛德新能源科技有限公司、青岛海氏海诺进出口有限公司等多家企业达成合作关系，云上海天与茑屋书店联合推出优惠项目，有效实现互利共赢？积极链接区级☆部门、辖区共建企事业单位资源，将自助办税机、政务服务终端陆续入驻海天中心，社区民警、社区律师也定期入驻楼宇办公，让企业在!楼门口！一站式办理业务?企业！上楼?只是第一步，留得住、发展好才是最终目的！位于海天中心海天mall三层的山东首家茑屋书店，落地之初面临着人流量不足、经营额不多的等?痛点!打破企业发展桎梏，街道积极牵头海天中心，帮助茑屋书店扩大宣传，并邀请茑屋书店成为湛山社区儿童友好联盟会长单位，推动联盟成员之间的互动，成功促成茑屋书店与禧乐荟月子中心、微树洞心理等8家企业长期合作;同时，主动链接青岛市妇女儿童活动中心、市南区实验小学、青岛市第59中学等单位与茑屋书店共建合作，先后开展?茑屋小店长；、？融合艺术沙龙!等各类文化活动110余场，累计参与人次突破6000人次!2023年底，茑屋书店实现了人流量翻倍、营业额明显提高的目标！探索楼宇治理新范式，湛山街道党工委书记孟广◈↯瑞表示，？今年，街道将以lsquo？工作思路为指引，以lsquo;楼长制rsquo?为抓手，在辖区重点楼宇建立lsquo!五个一rsquo!体系，推进落实招商引资、楼宇更新、运营服务提质等10项举措，多方联动助力楼宇经济提质增效、楼内企业向好发展;空间增值!活力增值;楼宇经济正步入存量时代，;以时间换空间、以空间换产业?的粗发模式难以为继，而;空间+产业+运营！所带来的软性附加值则日益显现出来!盘活存量资产，市南区远洋广◈↯场等15座楼宇基础设施提升改造项目已开工建设，提前完成二季度开工率100%的目标？整体盘活云南路127号等5处约11.3万平闲置商业载体!联通大厦、金子洲大厦等10座重点楼宇招商取得明显进展，闲置商务空间去化2.86万平方米！在创联工场青岛府都大厦办公空间，楼宇内的入驻企业，针对产业链上下游需求，快速对接、达成合作已不是新鲜事！得益于创联工场的楼宇集约经营，吸引企业联合办公，以产业互补增加企业黏性，最大限度释放空间产能？据市南区招商投资发展中心副主任商云瑞介绍，自与创联工场签订集约经营合作协议以来，通过租税联动方式带动创联工场整体项目经济贡献增速达300%!夜幕降临，青岛新100创意文化产业园仍未？打烊；，3号楼5楼会议室仍旧灯火通明、座无虚席？资深企业家及创业导师张钢，曾↞成功辅导两家企业上市，以其深厚的实战经验和独到见解，为园区白领们带来了一场题为；AI破局之洞见！的精彩讲授；前期，金湖路街道携手该园区通过问卷征询意见，按白领需求;送单;，选取！AI人工智能；等夜校课程主题，满足企业白领;白天上班、晚上充电!的心愿，也为一些商业项目的落地提速？还通过大力推动！午间YI小时?特色行动、；结对朋友圈!共建行动、？先锋行?志愿行动等特色行动，全面加强楼社联动力度，将提升运营、做实服务与创新治理有机结合，推动更多优质资源投放到楼宇！下步，市南区将全面推广◈↯！集约经营+统一运营？的楼宇发展市南模式?启动2024年特色商务楼宇评选，根据楼宇主导产业定位评选10座特色楼宇?举办楼宇开放日活动，提升楼宇综合服务能力?开展共享健身、!爱心义诊;、普法教育等各类特色楼宇服务试点，持续优化楼宇营商环境，推动楼宇特色品牌建设，打造楼宇经济生态圈；青岛市市南区：以“善治理”助力楼宇经济“节节高”基层治理的触角从“平面社区”延伸到楼宇这个“立体社区”?作为城市发展的前沿阵地，市南区立足楼宇企业发展需求，以“楼长制”为抓手，全面推动35座楼宇（园区）建立“五个一”工作机制，加强政策统筹和资源共享，聚焦流量效应、塑造消费热点、激发创业活力，开展楼宇特色活动，将优质的服务、精细化治理渗透到经济社会最活跃的经络上，让楼宇善治成效与高质量发展相得益彰？市南区新获评“2024年中国楼宇经济高质量发展示范城区”；从“各自为战”到“赋能共治”位于市南区中部的湛山街道，辖区内主要商务楼宇26座，包含10座“亿元楼”？产业集聚、企业汇聚、人才广◈↯聚，这些楼宇释放着经济发展的新“栋”能?其中，海天中心凭借其高耸入云的楼体、优雅灵动的姿态、良好的区位优势吸引了诸多知名总部企业入驻，集聚写字楼、住宅、商业、酒店、文旅等七大业态;如何实现楼宇内各行各业攥指成拳、互促互融!湛山街道与海天中心的双向赋能，推动瑞吉酒店、海天大酒店与山东海润盛德新能源科技有限公司、青岛海氏海诺进出口有限公司等多家企业达成合作关系，云上海天与茑屋书店联合推出优惠项目，有效实现互利共赢；积极链接区级☆部门、辖区共建企事业单位资源，将自助办税机、政务服务终端陆续入驻海天中心，社区民警、社区律师也定期入驻楼宇办公，让企业在“楼门口”一站式办理业务？楼宇内的自助办税终端实现业务就近办理!企业“上楼”只是第一步，留得住、发展好才是最终目的？位于海天中心海天Mall三层的山东首家茑屋书店，落地之初面临着人流量不足、经营额不多等“痛点”？打破企业发展桎梏，街道积极牵头海天中心，帮助茑屋书店扩大宣传，并邀请茑屋书店成为湛山社区儿童友好联盟会长单位，推动联盟成员之间的互动，成功促成茑屋书店与禧乐荟月子中心、微树洞心理等8家企业长期合作？同时，主动链接青岛市妇女儿童活动中心、市南区实验小学、青岛市第59中学等单位与茑屋书店共建合作，先后开展“茑屋小店长”、“融合艺术沙龙”等各类文化活动110余场，累计参与人次突破6000人次；2023年底，茑屋书店实现了人流量翻倍、营业额明显提高的目标;探索楼宇治理新范式，湛山街道党工委书记孟广◈↯瑞表示，“今年，街道将以‘5+10+5’工作思路为指引，以‘楼长制’为抓手，在辖区重点楼宇建立‘五个一’体系，推进落实招商引资、楼宇更新、运营服务提质等10项举措，多方联动助力楼宇经济提质增效、楼内企业向好发展!”从“空间增值”到“活力增值”楼宇经济正步入存量时代，“以时间换空间、以空间换产业”的粗放模式难以为继，而“空间+产业+运营”所带来的软性附加值则日益显现出来？盘活存量资产，市南区远洋广◈↯场等15座楼宇基础设施提升改造项目已开工建设，提前完成二季度开工率100%的目标？整体盘活云南路127号等5处约11.3万平方米闲置商业载体!联通大厦、金子洲大厦等10座重点楼宇招商取得明显进展，闲置商务空间去化2.86万平方米?在创联工场青岛府都大厦办公空间，楼宇内的入驻企业，针对产业链上下游需求，快速对接、达成合作已不是新鲜事!得益于创联工场的楼宇集约经营，吸引企业联合办公，以产业互补增加企业黏性，最大限度释放空间产能?据市南区招商投资发展中心副主任商云瑞介绍，自与创联工场签订集约经营合作协议以来，通过租税联动方式带动创联工场整体项目经济贡献增速达300%;夜幕降临，青岛新100创意文化产业园仍未“打烊”，3号楼5楼会议室仍旧灯火通明、座无虚席？资深企业家及创业导师张钢，曾↞成功辅导两家企业上市，以其深厚的实战经验和独到见解，为园区白领们带来了一场题为“AI破局之洞见”的精彩讲授;青岛新100创意文化产业园夜校讲授“AI破局之洞见”;前期，金湖路街道携手该园区通过问卷征询意见，按白领需求“送单”，选取“AI人工智能”等夜校课程主题，满足企业白领“白天上班、晚上充电”的心愿，也为一些商业项目的落地提速;还通过大力推动“午间YI小时”特色行动、“结对朋友圈”共建行动、“先锋行”志愿行动等特色行动，全面加强楼社联动力度，将提升运营、做实服务与创新治理有机结合，推动更多优质资源投放到楼宇?下步，市南区将全面推广◈↯“集约经营+统一运营”的楼宇发展模式；启动2024年特色商务楼宇评选，根据楼宇主导产业定位评选10座特色楼宇!举办楼宇开放日活动，提升楼宇综合服务能力;开展共享健身、“爱心义诊”、普法教育等各类特色楼宇服务试点，持续优化楼宇营商环境，推动楼宇特色品牌建设，打造楼宇经济生态圈?青岛市市南区：以“善治理”助力楼宇经济“节节高”基层治理的触角从“平面社区”延伸到楼宇这个“立体社区”;作为城市发展的前沿阵地，市南区立足楼宇企业发展需求，以“楼长制”为抓手，全面推动35座楼宇（园区）建立“五个一”工作机制，加强政策统筹和资源共享，聚焦流量效应、塑造消费热点、激发创业活力，开展楼宇特色活动，将优质的服务、精细化治理渗透到经济社会最活跃的经络上，让楼宇善治成效与高质量发展相得益彰!市南区新获评“2024年中国楼宇经济高质量发展示范城区”!从“各自为战”到“赋能共治”位于市南区中部的湛山街道，辖区内主要商务楼宇26座，包含10座“亿元楼”;产业集聚、企业汇聚、人才广◈↯聚，这些楼宇释放着经济发展的新“栋”能？其中，海天中心凭借其高耸入云的楼体、优雅灵动的姿态、良好的区位优势吸引了诸多知名总部企业入驻，集聚写字楼、住宅、商业、酒店、文旅等七大业态;如何实现楼宇内各行各业攥指成拳、互促互融；湛山街道与海天中心的双向赋能，推动瑞吉酒店、海天大酒店与山东海润盛德新能源科技有限公司、青岛海氏海诺进出口有限公司等多家企业达成合作关系，云上海天与茑屋书店联合推出优惠项目，有效实现互利共赢?积极链接区级☆部门、辖区共建企事业单位资源，将自助办税机、政务服务终端陆续入驻海天中心，社区民警、社区律师也定期入驻楼宇办公，让企业在“楼门口”一站式办理业务？楼宇内的自助办税终端实现业务就近办理？企业“上楼”只是第一步，留得住、发展好才是最终目的！位于海天中心海天Mall三层的山东首家茑屋书店，落地之初面临着人流量不足、经营额不多等“痛点”？打破企业发展桎梏，街道积极牵头海天中心，帮助茑屋书店扩大宣传，并邀请茑屋书店成为湛山社区儿童友好联盟会长单位，推动联盟成员之间的互动，成功促成茑屋书店与禧乐荟月子中心、微树洞心理等8家企业长期合作!同时，主动链接青岛市妇女儿童活动中心、市南区实验小学、青岛市第59中学等单位与茑屋书店共建合作，先后开展“茑屋小店长”、“融合艺术沙龙”等各类文化活动110余场，累计参与人次突破6000人次?2023年底，茑屋书店实现了人流量翻倍、营业额明显提高的目标！探索楼宇治理新范式，湛山街道党工委书记孟广◈↯瑞表示，“今年，街道将以‘5+10+5’工作思路为指引，以‘楼长制’为抓手，在辖区重点楼宇建立‘五个一’体系，推进落实招商引资、楼宇更新、运营服务提质等10项举措，多方联动助力楼宇经济提质增效、楼内企业向好发展!”从“空间增值”到“活力增值”楼宇经济正步入存量时代，“以时间换空间、以空间换产业”的粗放模式难以为继，而“空间+产业+运营”所带来的软性附加值则日益显现出来？盘活存量资产，市南区远洋广◈↯场等15座楼宇基础设施提升改造项目已开工建设，提前完成二季度开工率100%的目标!整体盘活云南路127号等5处约11.3万平方米闲置商业载体？联通大厦、金子洲大厦等10座重点楼宇招商取得明显进展，闲置商务空间去化2.86万平方米!在创联工场青岛府都大厦办公空间，楼宇内的入驻企业，针对产业链上下游需求，快速对接、达成合作已不是新鲜事?得益于创联工场的楼宇集约经营，吸引企业联合办公，以产业互补增加企业黏性，最大限度释放空间产能？据市南区招商投资发展中心副主任商云瑞介绍，自与创联工场签订集约经营合作协议以来，通过租税联动方式带动创联工场整体项目经济贡献增速达300%！夜幕降临，青岛新100创意文化产业园仍未“打烊”，3号楼5楼会议室仍旧灯火通明、座无虚席！资深企业家及创业导师张钢，曾↞成功辅导两家企业上市，以其深厚的实战经验和独到见解，为园区白领们带来了一场题为“AI破局之洞见”的精彩讲授；青岛新100创意文化产业园夜校讲授“AI破局之洞见”?前期，金湖路街道携手该园区通过问卷征询意见，按白领需求“送单”，选取“AI人工智能”等夜校课程主题，满足企业白领“白天上班、晚上充电”的心愿，也为一些商业项目的落地提速?还通过大力推动“午间YI小时”特色行动、“结对朋友圈”共建行动、“先锋行”志愿行动等特色行动，全面加强楼社联动力度，将提升运营、做实服务与创新治理有机结合，推动更多优质资源投放到楼宇!下步，市南区将全面推广◈↯“集约经营+统一运营”的楼宇发展模式！启动2024年特色商务楼宇评选，根据楼宇主导产业定位评选10座特色楼宇；举办楼宇开放日活动，提升楼宇综合服务能力；开展共享健身、“爱心义诊”、普法教育等各类特色楼宇服务试点，持续优化楼宇营商环境，推动楼宇特色品牌建设，打造楼宇经济生态圈;青岛市市南区：以完整社区建设守护居民幸福生活!下个楼?就能满足生活所需，?家门口?就能享受惠民服务，不出小区就能办证办事!近年来，青岛市市南区湛山社区以全龄友好型社区建设为载体，推动完整社区建设工作，持续优化基础设施、健全社区管理机制、建设充足公共活动空间、实现自我造血能力，居民归属感和满意度显著提升，家门享受;完整;幸福；8分钟便民生活圈服务?触手可及；8分钟能做什么!不管是买菜、就医还是健身、娱乐，都?近在咫尺；如此便利的；生活，正在湛山社区发生着；早上9点，走近湛山广◈↯场的黄河大集，新鲜的果蔬，花式面食，各类地方特产让人目不暇接hellip；商家直销✄，团购价便能购买；健康义诊、爱心义剪，心理等公益摊位免费服务?自？开市!以来，每月至少一次不同主题的公益市集开进社区？附近这个小公园，绿化好，塑胶整齐，适合散步健身，孩子放学喜欢过来玩;居民陈雅思告诉记者；去年新修成的新湛二路口袋公园，成为不少父母?遛娃；的好去处;社区周边学校多，我们利用老旧楼院改造这一契机打造儿童友好生活圈，建设9个小广◈↯场，让孩子们能享受到更多户外活动空间?湛山社区工作人员王子真说？社区还成立了全省首个儿童友好社区联盟，与辖区内酒店、书店等28家企事业单位合作，艺术文化、劳动实践等形式多样的研学活动让孩子更好地融入社区生活?目前，社区党群服务中心建成集家政驿站、社区交警驿站、社区消防站于一体的服务驿站，引进政务服务自助终端、智慧警务等个服务终端，能一站式为居民办理身份证、社保、公积金、房产等360余项服务；社区自治共管解决居民!急难愁盼；完整社区，更要?完整信任!以解决居民真实诉求为出发点，才能赢得更多民心；1994年建成的湛山小区，老龄人口多、设施久远陈旧，然而居民对居住环境的改善要求却与日俱增?在一片要求改造的声音里，加装电梯的呼声最大?可是，费用怎么分担！有没有安全隐患;为了有效预防化解矛盾纠纷，社区充分激发网格自管会自我解决矛盾问题的能力，经过居民动员、议事协商等形式，社区起草制定自治;软法;《湛山社区党建引领网格自管加装电梯守则》，41部电梯顺利加装，全过程零冲突，惠及群众500余户!加装电梯是是社区探索自治共管机制的缩影!社区通过网格自管会，利用!老街坊;、！老邻居；老熟人、！老感情；的优势，广◈↯泛挖↞掘自治力量，引导社区居民自我解决乱堆乱放、不文明养犬、家政服务等需求470余件？中午12点，新湛二路9号的社区助老食堂飘◈出阵阵饭香，门口早已经排起长龙！咸淡合适，足够软烂，特别适合我们老年人的口味;关键是离家近!前来打饭的居民矫恒瑜告诉记者？基于社区老龄化程度较高、助老需求多的特点，;适老化；改造势在必行？一支高效便民的网格养老服务专员队伍走进高龄独居老人家中，安装扶手、手推轮Ψ椅、报警器等设施？社区充分发挥;智能信息化平台;和?智能物联设备；作用，24小时向老人提供应急救助服务和健康监测服务;小基金;撬动?大民生共建社区幸福家园上半年，湛山社区成立湛山社区发展基金，首批募款22万元，用于应急、养老、助幼、助残、助困、志愿服务等9类社区服务项目，让210余名居民直接受益?爱心救项目是社区基金首个惠民项目！年初，社区接收了青岛市慈明慈善基金会捐赠的16台自动体外除颤器（AED），目前已在辖区酒店、商务楼宇、小区物业等14处场所正式启用，同时培训应急急救志愿者500余人!社区基金坚持开放透明原则，向社区居民征集重点关注的社区公共问题，向社区社会组织征集微公益项目？我们将打造以社区慈善基金为纽带，把企事业单位、爱心商家、社会组织、爱心个人等社会力量紧密团结在一起，以lsquo？公益+低偿+市场rsquo？的方式为社区居民提供一系列更专业化、品质化的社区服务，让居民生活更加幸福？湛山社区党委书记王斌说！青岛市市南区：优化青年人才发展生态，加速建设青年人才集聚区?谢谢青岛市市南区举办这场集体lsquo？毕业典礼rsquo！，我们宿舍专程过来打卡，果然不虚此行，给大学四年的生活留下一个美好的纪念，也坚定了我们留在青岛的信心!青岛科技大学的应届毕业生李蓓在中山路？赴青春之约？毕业歌会上，看着无人机表演兴奋说道;6月底，青岛市市南区策划了?遇见青岛lsquo；青rsquo!凉一夏；毕业季主题活动！除了！毕业歌会外，活动还包括？毕业礼!毕玩地!毕吃榜!等主题板块，推出景区门票减免、酒店折扣优惠、数码机票促销✄、旅游搭子超值套餐等！文旅大礼包!，向全国大学生发出?毕业旅行来青岛！的热情邀约，全国20余所高校的3000余名毕业生参加活动、感知青岛、体悟市南！除了在中山路历史街区举办毕业季主题活动，吸引全国青年人才关注外，我们以获评省级☆lsquo;街区创业生态圈rsquo！试点为契机，不断创新青年人才集聚场景，今年以来在中山路举办lsquo？春风到街里青雁归南巢rsquo?等青年人才专场招聘会3场，吸引600余人参加，让青年人才在市南既有流量、又有留量！市南区公共就业和人才服务中心主任孙智表示;在中山路历史城区注入青春元素，只是市南区加速建立青年人才集聚区的一个缩影?今年以来，市南区通过创新人才载体、完善培训模式、优化发展生态，全力吸引集聚青年人才!强载体，帮青年人才找!路子；打造创联工场府都中心、新100创业孵化基地等人才集聚空间，构建全生命周期动态孵化培育体系，为青年人才提供资本赋能、产业对接、管理培训等跟踪式服务，实现青年人才？拎包式？就业创业!加快建设青岛蓝色种业研究院、青岛涉外法务中心等一批高能级☆载体，让产业英才有平台、有舞台;强培训，为青年人才架！梯子；完善;技能培训+政策介绍+岗位推荐+职业指导?全链条培训体系，摸排青年技能需求90余个，推荐岗位0余个，开展定制化培训24人次？协助6家企业开展自主鉴才，评价发证340余人，高级☆工及以上279人、占82%?创新开展?青年夜校;，推出茶艺、香道、直播带货、视觉艺术设计等十余种精品课程，累计培训青年人才350余人?强生态，助青年人才融！圈子;聚焦青年人才现实需要，举办青年联谊活动，规范11处青年之家，建立8个青年兴趣社群；完善56处健身路径，建成5处城市书房？组织！上街里!啤酒节；、青年音乐会、集物露营节等活动;高标准建设2处青年驿站、1处！优徕青年社区？，安居体系加速完善?7月3日，青岛市市南区召开促进青年人才集聚部署会，研究出台青年人才集聚!三年行动计划!和;年度重点任务清单;，围绕人才招引、创新创业、安居保障、氛围营造等方面发布25项具体措施;我们将以这次青年人才集聚部署会为新起点，整合全区力量，发挥主城优势，吹响加速建设青年人才集聚区的冲锋号?市南区委组织部副部长杨亮表示；
